Saint-Lubin-des-Joncherets est situé au Nord-Ouest de l’Eure-et-Loir aux confins de la Beauce et de la Normandie, dans une vallée riche et verdoyante où serpente l’Avre. En 1418, Nonancourt et Saint-Lubin sont entièrement détruites et brûlées. Les terres de Saint-Lubin tombent dans l'abandon et se couvrent de joncs.
Saint-Lubin-des-Joncherets est alors composée d'un ensemble de hameaux et seigneuries plus ou moins éparses : le bourg, la baronnerie (qui deviendra la Baronnie), les Caves, Cayenne, Clanchemeule, le Clos-d'amour, les Côtes, la Ferrette, la Fontaine-la-butte, les Fourches, l'Alleu qu'on écrira à tort la Leup puis la Leu, Malengen, Malicorne, la Pacterie (Paqueterie actuelle), la Poterie et le Vrisseuil.
